【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆
【間取り】16階・南西角住戸☆全てのお部屋に窓があり明るい室内◎
【リビングダイニング】約17.8帖の広々としたリビングダイニング！
【物件からみた眺望】16階からの眺望！周辺に高層建築物がないため、抜けた眺望が満喫可能☆
【外観】洗練されたミニマリズム。モダンで普遍的な美しさを追求した超高層タワーマンション！
【洋室？】約6.2帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【洋室？】約4.7帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好です◎
【玄関】明るく綺麗な玄関！シューズボックス付きです☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです◎
収納豊富で室内きれいにご利用できます◎
【バルコニー】使い勝手のいい南西角向きのバルコニーです☆
【エントランス外観】重厚感のある庇が印象的なエントランスアプローチ！両サイドには潤い豊かな植栽も！
【館銘板】都会的で洗練されたデザインの館銘板。シンプルながら上品な佇まいでオーナーをお出迎えします！
【ラウンジ】エントランスホールに併設のラウンジです。インテリアにはカンディハウスの家具を採用！
【ラウンジ】窓を額縁のように見立てたピクチャーウィンドウ。そこから覗く緑が、四季折々の表情に変化。
【コンシェルジュカウンター】各種取次・案内など、丁寧なサービスで都心の快適な暮らしをサポート！
【フィットネスルーム】3階にございます！東急オアシススポーツ監修。ヨガなどに使えるマット敷のスペースも。
【フィットネスルーム】エアロバイクなど、人気のマシンを複数設置！マンション内で気軽にエクササイズ☆
【スカイラウンジ】気品を湛えた空のステージ！細部にまでこだわり尽くした、エレガントで美しい空間です！
【スカイラウンジ】シックで上品なインテリアで構成された、ラグジュアリーホテルのようなラウンジ！
【スカイラウンジからの眺望】眼下に広がる都市の煌めき。大阪の街を見晴らすダイナミックシティービュー！
【ペット足洗い場】お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます！大切なペットをやさしくケア。
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
【冷凍・冷蔵用宅配ボックス】日本で初導入！クール便などのお荷物にも対応可能に！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！ゆとりある広さ！
【外観】地上31階建て、総戸数174戸！地下鉄「谷町四丁目」駅徒歩3分の制振構造タワーマンション！
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中古マンション
ブランズタワー谷町四丁目 16F
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
10,800万円
支払い目安：
31.9
万円/月Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
75.81㎡ / 2SLDK
2024年築 / 16階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37928-3743
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆表面利回り：約4.03% ◆月額家賃：362 530円 ◆年間予定賃料収入：4 350 360円
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 17.8帖
洋室 6.2帖
洋室 4.7帖
収納 1帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・トランクルーム ・リネン |
| 専有面積 | 75.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.59㎡ |
| 備考 | 【間取り】16階・南西角住戸☆全てのお部屋に窓があり明るい室内◎ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(109m)、スーパー(24m)、商店街(1,117m) |
| その他施設 | 公園(425m)、銀行(648m)、医療法人古川医院(354m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ブランズタワー谷町四丁目 16F |
| 価格 | 10,800万円 |
| 管理費等 | 17,700円 |
| 修繕積立金 | 11,480円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.2帖 洋室 4.7帖 収納 1帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・トランクルーム ・リネン） |
| 専有面積 | 75.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.59㎡ |
| 駐車場 | 30 000円〜40 000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町二丁目2-5 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 16階 / 31階建（地下1階） |
| 総戸数 | 174戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発 ◇全てのお部屋に窓があり明るい室内◎ ◇2駅3線利用可能！ ◇ 全戸「トランクルーム」付き☆日本で初の冷凍・冷蔵の宅配BOXを設置！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機付き！ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ラウンジ 〇冷凍冷蔵宅配BOX 〇フィットネスルーム 〇スカイラウンジ 〇ワークスペース |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002197 |
| 自社管理番号 | 44715 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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